老住宅变农田涉及土地用途变更，需遵循相关法律规定。建议先咨询当地土地管理部门，了解变更程序及条件。若土地被非法占用，应及时寻求法律援助。
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1. 合法变更：首先，向当地土地管理部门提交土地用途变更申请，并附上相关证明材料。其次，按照土地管理部门的指导，完成现场勘查、评估等程序。最后，待审批通过后，办理土地用途变更手续，并更新土地权属证书。
2. 非法占用：若发现土地被非法占用为农田，应及时向当地土地管理部门或公安机关举报，并提交相关证据。管理部门会进行调查，并根据法律规定对违法行为进行处罚，同时要求恢复土地原状。
3. 补偿与安置：若因公共利益需要变更土地用途，政府部门应与住户协商，达成合理的补偿协议。补偿应包括房屋价值、搬迁费用、安置费用等。同时，政府应提供合适的安置地点，确保住户的居住权益得到保障。
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